老人ホーム開発を、
企画から運営支援まで一貫して
グループシナジーは、老人ホームの企画・開発を中心に、建築計画から運営支援までを一体で推進する会社です。地域のニーズを踏まえた事業設計、専門家と連携した開発推進、そして開業後の運営体制づくりまで、事業の全工程に関わります。
グループシナジーの強みStrenges
01First Synergy各分野のプロフェッショナルが集う総合力
不動産、建築、福祉、金融など各分野の専門家が連携し、施設開発を総合的に支援。それぞれの専門性を掛け合わせることでシナジー（相乗効果）を生み出し、最適な事業計画と持続可能な介護施設づくりを実現します。
02Second Synergy迅速な意思決定とスピードある事業推進
用地検討から計画立案、開設までを一貫してサポート。迅速な意思決定と実行力により、機会を逃さないスピード感ある事業推進を実現します。
03Third Senergy介護運営を見据えた実践的サポート
これまでの施設開発や運営支援で培った実績と知見を活かし、開設後の運営までを見据えたサポートを提供。安定した施設運営と事業成長を支えます。
Team-structure
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不動産戦略チーム
- 医療圏分析
- 立地選定
- 地権者交渉
- 許認可調整
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開発マネジメントチーム
- 設計監修
- VE管理
- 工程統制
- 品質管理
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事業企画チーム
- 制度設計
- 施設タイプ選定
- オペレーター選定
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投資戦略チーム
- 財務設計
- ポートフォリオ戦略
Business-Flow
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Flow01
企画・事業設計・用地取得
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Flow02
開発推進
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Flow03
運営体制の最適化
アセット価値の維持 -
Flow04
投資家への提案
Flow01
企画・事業設計・用地取得
地域のニーズや立地条件を踏まえ、介護施設のコンセプト設計から事業計画づくりまで行います。ご入居者様の暮らしやすさ、ご家族の預けやすさ、地域との調和を軸に、施設の方向性を整理します。
Flow02
開発推進
介護・建築・不動産・運営の専門家が連携し、建築計画、設計・施工の進行管理などを一体で推進します。着工から竣工までをゴールとせず、運営を見据えた動線や設備、居住性にも配慮しながら開発を進めます。
Flow03
運営体制の最適化・アセット価値の維持
開業後も、運営が安定して回るように体制づくりや改善の支援を行います。現場の声を取り入れながら、施設の品質と価値を長期的に維持できるようサポートします。
Flow04
投資家への提案
事業として安定した運営体制を構築した後、投資家への売却を行います。売却後も必要に応じてアセットマネジメントを担い、施設の価値維持と長期的な運営安定を支えます。
